[한경매물마당] 서울 양천구 신정동 동물병원 상가 등 10건

◆서울 강남대로 투자용 빌딩=역세권 대지 600㎡, 연면적 2900㎡의 7층 건물. 내외관 깔끔하고 보증금 7억원 월 4800만원에 공실 없이 임대 중. 주차편리(20대). 사옥 및 수익용 적합. 시세 이하 급매. 120억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆서울 서초구 교대역세권 수익형 빌딩=코너 대지 550㎡, 연면적 1500㎡의 5층 건물. 보증금 3억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 외관 수려해 사옥 및 임대수익용 적합. 법인 구조조정 급매물. 시세(75억원 선)이하 급매. 65억원. (02)535-6709 서초 스카이 이기종

◆경기 광교신도시 역세권 프랜차이즈 상가=배후 2만가구 지하철 도보 1분 거리 10층 건물의 2층 코너 점포 255㎡. 유동인구 풍부하고 보증금 6000만원, 월 450만원에 스테이크 전문점으로 임대 중. 융자 5억원, 실투자 5억8000만원. 11억4000만원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석

◆서울 양천구 신정동 동물병원 상가=신정택지지구 아파트 밀집 지역 중심상업지 2층 점포 235㎡. 보증금 5000만원, 월 220만원에 동물병원으로 장기 임대 중. 융자 2억원, 실투자 2억1000만원. 안정적인 월세 수입 가능. 수익률 10.5%. 4억6000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆서울 서초구 프랜차이즈 카페 상가=유동인구 풍부한 지하철 출구 앞 점?106㎡. 대기업 프랜차이즈 카페로 10년 장기 임대 중. 보증금 7000만원, 월 470만원. 대단지 아파트 인근. 안정적인 임대 수익 가능. 융자 6억원. 11억7000만원. (02)557-2244 강남 하나공인 이재호

◆경북 구미시 대단지 아파트 입구 편의점 입점 상가주택=대지 300㎡, 연면적 611㎡의 4층 건물. 1층 편의점, 2층 종합학원 입점. 3~4층 원·투·스리룸 총 11가구. 실투자 1억8000만원(조절 가능), 월 456만원. 현지 책임관리. 향후 시세 차익 기대. (054)476-0117 인동 중앙공인 김금진

◆경기 평택시 소사벌지구 신축 상가주택=대지 249㎡의 4층 건물. 1층 상가, 2~4층 5가구(주인 가구 포함). 융자 5억원, 보증금 4억1000만원, 실투자 4억4000만원에 월세 400만원. 안정적인 임대수익용 적합. 13억5000만원. (031)658-4430 평택 서희공인 서희숙

◆서울 역삼동 역세권 수익형 상가=지하철 도보 5분 거리의 대지 376㎡, 연면적 1157㎡. 보증금 1억5000만원, 월 1400만원에 근생 및 음식점으로 임대 중. 향후 가치 상승 기대. 49억원. 010-5328-8836 인천 재일공인 반재원

◆충남 아산 용화지구 상가주택=2차선 도로변 대지 330㎡, 연면적 763.18㎡. 프랜차이즈 음식점, 치과 등 입점. 융자 6억5000만원, 보증금 4억3000만원, 실투자 9억2000만원, 월 830만원(이자 공제 후 640만원). 안정적인 임대 수입 가능. 20억원. 010-3378-9600 아산 골드공인 김은희

◆부산 동래구 온천동 아시아드대로 수익형 상가 빌딩=미남역 도보 2분 거리 대지 337㎡, 연면적 1157㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 보증금 3억원, 월세 900만원. 향후 투자 수익 기대. 급매가 26억원. 010-5328-8836 인천 재일공인 반재원



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